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2012年1月5日，邹0某向李某、黄某借款600万元，并签订了《抵押🐄借款合同》，该合同💄约定借🐈款期限3个月，自2012年1月5🍦日至2012年4月4日，同时约定邹某以其🦩名下位于珠海市珠海大道某小区📜的房产为抵押。同年1月16日，双方🍑在珠🚪海市不动产登记中心😾办理了抵📃➗押登记，登记主🔰💪债务履行期限为2012年1📨月5日至2012年4🤷月4日。🛩2014年12月25日📹邹🥍某对案涉借款进行了确认。2🗾🐞019🆙年12月，李某、黄某就案涉6💀0▫☀0万元🥢的民间🚏借贷纠纷🤬向广东省珠海市横琴新区人民法院起诉邹某，🎈审理期间邹某未提出诉讼时效抗辩，该院2🌂020年1月依法作出民事调解书，该调解书确认邹某在2020年2月10日前偿还60🅰0万元本金及利息，🎢李某、黄某就案涉房屋在债权范🦛围内享有优先受偿权。