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😊奉贤法院经审理🎻查明,2❔022年🚾7月1日,李女🩰士与邓某绕开中介私下就案涉房🦱屋买卖达成一致🦁意见,因案涉房屋系邓某向开发商上海某房地产有限🗯公司购买,📷♑还未办🦇理产权登记, 双方以在🌑开发商处进行预售合同更名♍🚔方式进行交🐐易。7月2日,开发商上海某房地产有限公司出具增值税发票,记载为🥱“不动产*购房款”,金额为257万余元。7月11日,李女士与开发商上海某房地产有限公司签订🧿《上海市商品房出售合🍝同》⌨,约定由她购买案涉房屋,完成更名。7月12日🐁,李女士取得案涉房屋产权💔登🪒记。